Lo que tienes que comprobar
Cómo comparar tres presupuestos
Solo se pueden comparar presupuestos hechos sobre el mismo proyecto. Ponlos uno al lado del otro por capítulos —movimiento de tierras, cimentación, estructura, cubierta, fachada, instalaciones, acabados, urbanización— y mira qué falta en cada uno. Lo barato casi siempre es lo que se ha dejado partidas fuera o las ha puesto «a justificar».
Fíjate también en lo que no es precio: el plazo y las penalizaciones por retraso, la forma de pago, quién tramita la primera ocupación y qué pasa con las modificaciones.
Señales de alarma
El contrato
Todo lo hablado, por escrito: lo contamos en qué debe incluir el contrato de obra. Y si no quieres buscar tú, te pasamos hasta 3 constructoras de tu provincia y te ayudamos a compararlas.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos presupuestos debo pedir?
Tres sobre el mismo proyecto es un buen número: suficientes para comparar y pocos para que cada empresa lo estudie en serio.
¿Es mejor una constructora grande o pequeña?
Para una vivienda unifamiliar, lo importante es que haga obras de ese tamaño y que el encargado esté en la tuya. Una empresa enorme puede subcontratarla entera.
¿Qué es un presupuesto «a justificar»?
Una partida sin precio cerrado, que se paga según lo que se gaste. Conviene que sean pocas y con un tope.
Te pasamos hasta 3 constructoras para comparar
Te llamamos en el día laborable y te pasamos hasta 3 presupuestos de constructoras que trabajan en tu provincia. No pagas nada por pedirlos.