Somos Empresa de construccion, en Manacor. Lo nuestro: construcción. Nos cuentas qué necesitas y te decimos precio y plazo antes de empezar, sin compromiso. Para cualquier duda, llámanos al 605146285 o escríbenos: te contestamos nosotros.
Estamos en Manacor. Cuéntanos qué necesitas.
Llamar al 605146285Lo habitual es pagar por certificaciones: cada cierto tiempo se mide lo ejecutado, la dirección facultativa lo valida y se abona. Evita adelantar grandes importes sin obra hecha y deja el calendario por escrito.
Normalmente el promotor, es decir, el propietario, con el proyecto del técnico. Muchas constructoras y técnicos ayudan a tramitarla; confirma por escrito quién se encarga y quién paga las tasas.
Es el desglose de la obra en unidades, como metros cuadrados de tabique o metros cúbicos de hormigón, con su cantidad y su precio. Permite comparar presupuestos y controlar lo que se va ejecutando.
Es el técnico que coordina la prevención de riesgos en la obra cuando intervienen varias empresas o trabajadores autónomos. La constructora debe tener además su propio plan de seguridad y salud para esa obra.
Comprobar que el terreno es edificable, encargar el proyecto a un arquitecto, obtener la licencia de obras, contratar la constructora, ejecutar la obra con dirección facultativa y, al terminar, reunir los certificados y hacer el trámite de primera ocupación que pida tu municipio.
Qué experiencia tiene en obras parecidas y si puedes ver obras terminadas, si presupuesta por partidas sobre el proyecto, qué plazos y calendario de pagos pone por escrito, qué seguros tiene, si está en el REA, qué subcontrata y quién será el jefe de obra.