Construcción de naves industriales llave en mano o por fases
Una nave se construye en menos tiempo que un edificio de viviendas porque casi toda la estructura llega hecha de fábrica: pórticos de acero o pilares y jácenas de hormigón prefabricado que se montan con grúa. Lo que más tiempo lleva suele ser lo de antes, el proyecto y la licencia, y lo de alrededor: la solera, la urbanización de la parcela y las acometidas.
Puedes contratarla entera con una sola empresa o por fases. Lo importante es que el presupuesto diga qué entra: muchas ofertas «por metro cuadrado» solo incluyen estructura, cubierta y cerramiento.
Las partidas de una nave
Precio de construir una nave
Precios orientativos de mercado en España (octubre de 2026). Pregunta siempre si incluyen IVA, andamios y licencias. El precio cerrado lo da cada constructora después de ver el proyecto o la obra. Sin el terreno.
Estructura metálica u hormigón prefabricado
La estructura metálica es más ligera y permite luces grandes con pocos pilares; es la habitual en naves agrícolas y almacenes. El hormigón prefabricado aguanta mejor el fuego y necesita menos mantenimiento, y es frecuente en naves industriales con exigencias de protección contra incendios. La elección la hace el proyecto según la actividad, la carga y el presupuesto.
Licencias de una nave
Además de la licencia de obra mayor, una nave necesita casi siempre la licencia o la declaración de actividad, que depende de lo que se vaya a hacer dentro. Conviene que el proyecto de obra y el de actividad vayan juntos. Una nave lleva el 21 % de IVA, no el 10 % de la vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una nave de 500 m²?
Como orientación, una nave básica de estructura metálica de 500 m² sale por unos 90.000–150.000 € (180–300 €/m²), y llave en mano, con protección contra incendios, oficinas y urbanización, por unos 300.000–350.000 €. Sin el terreno; pregunta si el precio lleva IVA.
¿Cuánto se tarda en construir una nave?
El montaje de la estructura se mide en semanas; la obra completa, con solera, cerramientos e instalaciones, suele llevar varios meses. Antes van el proyecto y la licencia.
¿Hacéis naves agrícolas?
Sí. Te pasamos constructoras que hacen naves para almacén agrícola, maquinaria o ganadería en tu provincia.
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