Qué obras te presupuestamos en Alicante
- Viviendas unifamiliares y chalets y casas llave en mano en parcelas de Alicante y su provincia.
- Naves industriales y agrícolas en polígonos y fincas.
- Rehabilitación de edificios y de fachadas para comunidades de propietarios.
- Ampliaciones de vivienda y reformas integrales.
El clima de Alicante y tu casa nueva
El Código Técnico de la Edificación sitúa Alicante en la zona climática B4: la B indica un invierno suave, y el 4, un verano de los más calurosos. Es el dato con el que el arquitecto calcula cuánto aislamiento lleva la casa, qué ventanas y cuánta energía puede gastar como máximo.
En Alicante el enemigo es el calor: además del aislamiento, cuentan la orientación, los aleros y las protecciones solares de las ventanas, y que la cubierta no se convierta en un radiador en agosto.
¿Hay que calcular sismo en Alicante?
La NCSE-02 da a Alicante una aceleración sísmica básica de 0,14 g, por encima de 0,08 g, así que la estructura de una casa o una nave nueva tiene que calcularse frente a sismo. Se nota en el proyecto: no se admiten adobe, tapial ni mampostería en seco, y si los muros de carga son de ladrillo o bloque, la norma limita el edificio a dos alturas. Por eso conviene que la constructora tenga experiencia con el armado y los detalles que pide la norma.
Licencias para construir en Alicante
La licencia de obra mayor se pide al Ayuntamiento de Alicante, con el proyecto del arquitecto, y se paga el impuesto de construcciones (ICIO), que fija cada ayuntamiento hasta un máximo del 4 % del presupuesto de ejecución material, además de la tasa de la licencia. Lo explicamos en licencia de obra mayor.
En la Comunitat Valenciana, al terminar se presenta la declaración responsable de primera ocupación (Decreto 12/2021), aunque el Ayuntamiento de Alicante puede pedir licencia por ordenanza. Más detalle en final de obra y primera ocupación.
Cuánto cuesta construir en Alicante
Precios orientativos de mercado en España (octubre de 2026). Cambian de una provincia a otra: el precio cerrado lo da cada constructora después de ver el proyecto o la obra.
Constructoras en otras ciudades
Preguntas frecuentes
¿Qué zona climática tiene Alicante?
La B4, según el Código Técnico de la Edificación. De ella sale el aislamiento que debe llevar una casa nueva.
¿Hay que calcular la estructura para terremotos en Alicante?
Sí. Alicante tiene una aceleración sísmica básica de 0,14 g y la NCSE-02 obliga a calcular la estructura frente a sismo.
¿Dónde se pide la licencia de obra en Alicante?
En el Ayuntamiento de Alicante, con el proyecto de un arquitecto. Si la obra está en otro municipio de la provincia, en el de ese municipio.
¿Cuánto cuesta construir una casa en Alicante?
Como orientación de mercado en España, entre unos 1.300 y 2.300 € por m² de coste total sin la parcela, según calidades. El precio cerrado lo da cada constructora con el proyecto.
¿Pedir presupuesto es gratis?
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